Urząd Gminy w Nadarzynie

Kontrole nieruchomości wyposażonych w zbiorniki bezodpływowe (szamba) oraz przydomowe oczyszczalnie ścieków

Zgodnie z  ustawą z dnia 13 września 1996 r.  o utrzymaniu czystości i porządku w gminach, Wójt posiada obowiązek prowadzenia kontroli wszystkich nieruchomości wyposażonych w zbiorniki bezodpływowe (szamba) oraz przydomowe oczyszczalnie ścieków. 

W związku z powyższym od 21 lipca br. rozpoczną się kontrole nieruchomości w tym zakresie.

Kontrolę przeprowadzi firma EkoDialog. Osoby wykonujące pracę w terenie posiadać będą imienne upoważnienia z numerem dowodu osobistego podpisane przez Wójta Gminy Nadarzyn. 

Kontrola będzie polegała na sprawdzeniu:

1.     Zawartej umowy z przedsiębiorcą posiadającym zezwolenie na opróżnianie zbiorników bezodpływowych lub przydomowych oczyszczalni ścieków.

2.     Dowodów potwierdzających uiszczanie opłat za tę usługę – co najmniej dwóch ostatnich (rachunki, faktury vat, potwierdzenia). Należy pamiętać, że posiadane rachunki muszą potwierdzać regularność opróżniania zbiorników.

Każda nieruchomość niepodłączona do sieci kanalizacyjnej zostanie skontrolowana do końca września 2025 r.

Prosimy Państwa o współpracę i udostępnienie niezbędnych dokumentów będących przedmiotem kontroli.

Właściciele nieruchomości, które nie są podłączone do kanalizacji sanitarnej mają obowiązek zawarcia umowy na odbiór nieczystości ciekłych oraz regularnego opróżniania zbiorników. 

Właściciele nieruchomości, którzy nie mają podpisanych umów na opróżnianie zbiorników bezodpływowych oraz przydomowych oczyszczalni ścieków powinni uczynić to niezwłocznie.

Usługę opróżniania zbiorników bezodpływowych i przydomowych oczyszczalni ścieków  mogą wykonywać jedynie przedsiębiorcy posiadający zezwolenie na prowadzenie działalności w tym zakresie wydane przez Wójta Gminy Nadarzyn.  

Zbiornik bezodpływowy na nieczystości ciekłe musi być szczelny, bez możliwości wydostania się na zewnątrz lub do gruntu jego zawartości.

Niedopuszczalne jest odprowadzanie nieczystości ciekłych do gruntu, rowów, zbiorników i cieków wodnych, kanalizacji deszczowych oraz wypompowanie lub wywożenie na pola, łąki czy do lasu.

Każdy właściciel nieruchomości który pozbywa się z terenu nieruchomości nieczystości ciekłych zobowiązany jest do posiadania umowy z przedsiębiorcą posiadającym zezwolenie na opróżnianie zbiorników bezodpływowych lub przydomowych oczyszczalni ścieków, oraz dowodów uiszczania opłaty za te usługi.

Podstawa prawna:  ustawa z dnia 13 września 1996 r.  o utrzymaniu czystości i porządku w gminach (Dz. U. z 2025 r. poz. 7330).

Jednocześnie zawiadamiamy, że zostanie również przeprowadzona kontrola nieruchomości, które korzystają ze zwolnienia w części z opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi

kompostujących bioodpady stanowiące odpady komunalne w kompostowniku przydomowym.

Kontrole obejmą weryfikację faktycznego posiadania kompostownika oraz kompostowania w nim bioodpadów. Będzie wykonywana dokumentacja fotograficzna kompostowników i ich zawartości.

W przypadku braku kompostownika, niekompostowania bioodpadów lub uniemożliwienia kontroli, właściciel nieruchomości utraci prawo do zwolnienia.

Referat Rolnictwa i Ochrony Środowiska